黄石三孩家庭最高可贷117万元伟德体育- 伟德体育官网- APP下载

发布日期:2026-01-17 10:39:17 浏览次数:

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  1月14日,市住房公积金中心相关负责人做客市融媒体中心“两会热线”,就市民关心的公积金贷款、缴存、提取等方面问题,逐一耐心解答。

  嘉宾回复:对于灵活就业的朋友来说,缴存公积金就是为自己筑起一座“安居梦”的基石。一是缴存享补贴:灵活就业人员缴存住房公积金可享受1%的资金补贴,缴存年收益率达2.5%,收益非常可观。二是存取自由:灵活就业人员是自愿缴存,在没有住房公积金贷款和担保的情况下可随时提取。三是开户便捷:在手机应用市场下载“手机公积金APP”,选择黄石市,然后点击“自主开户”,选择灵活就业人员开户,最后填写个人基本信息和公积金月缴存额等信息就可以完成个人开户。当然最大的好处是买房时能申请住房公积金贷款,降低购房贷款成本,减轻生活压力。

  嘉宾回复:可以的,只要职工和配偶在公积金缴存地没有自有住房,并且实际在租房,同时公积金已经连续正常缴满3个月,就可以申请提取。每年可以一次性或分月提取,通过“手机公积金APP”实现线上办理。一个自然年度里,每个家庭最高可提取15000元。如果是,或者具有大中专及以上学历的毕业生,额度会高一些,每年最高可以提20000元。

  市民提问:我家有两个未成年孩子,想申请公积金贷款买房,请问目前针对多子女家庭有什么优惠政策?

  嘉宾回复:为积极响应国家优化生育政策,落实住房保障要求,切实支持多子女家庭改善居住条件,我市目前对多孩家庭(二孩及以上)申请公积金贷款,主要在贷款额度上浮和住房套数认定两方面推出优惠政策。具体政策如下:

  一是差异化额度上浮。当前我市家庭公积金贷款最高可贷额度为90万元,二孩家庭可在此基础上上浮20%,最高可贷108万元;三孩家庭可上浮30%,最高可贷117万元。需要注意的是,最终可贷额度仍需结合您家庭的公积金账户余额、缴存年限、还贷能力、征信状况等因素综合核定,该上浮额度不可与其他专项额度优惠政策叠加使用。

  二是住房套数认定优化。实行套数核减政策,若您家庭名下已拥有一套住房,为改善居住条件再购买一套住房时,可按首套房公积金贷款政策执行,享受首套房贷款政策。

  市民提问:我之前买房子办了商业贷款,现在想转为公积金贷款,请问目前“商转公”贷款需要符合哪些条件?贷款额度是多少?

  嘉宾回复:首先,申请“商转公”贷款须具备的条件:一是您或配偶正常缴存住房公积金6个月以上,账户状态正常;二是原商业贷款为个人住房按揭贷款,房屋已办理不动产权证书,且符合我市公积金贷款对房屋年限的要求;三是个人征信良好,无逾期还款记录,具备足额偿还贷款本息的能力;四是原商业贷款银行同意办理贷款结清及抵押注销手续。

  然后,贷款额度需要同时满足以下条件:一是不超过当前我市住房公积金最高贷款额度;二是不超过原商业性住房贷款剩余本金余额;三是不超过总房价减去借款人家庭成员凭该套住房累计提取的住房公积金总额的差额;四是不超过总房价的80%。

  目前,我市受理“商转公”贷款业务的承办银行共有13家,分别是:中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、交通银行、兴业银行、湖北银行、农村商业银行、汉口银行、招商银行、光大银行、中信银行。如还有疑问可拨打0714-12329或前往各业务网点咨询。

  市民提问:您好,我刚从外地返黄,准备在黄石定居买房,我想把外地的公积金账户资金转移到黄石,请问应该怎么操作?

  嘉宾回复:以通过“手机公积金APP”或者“全国住房公积金公共服务”小程序来办理公积金异地转移接续业务。具体操作流程是这样的:扫脸登录“手机公积金APP”或者“全国住房公积金公共服务”小程序,选择转移接续,填写好转出单位名称和转入单位名称,确认信息无误后完成办理即可,一般需要3-5个工作日。

  1月14日,市医疗保障局相关负责人做客市融媒体中心“两会热线”,就大家关心的医保就医购药、参保缴费、异地就医等方面的热点问题一一进行回复。

  市民提问:我想了解2026年度城乡居民医保参保缴费有哪些政策?断保有等待期吗?

  嘉宾回复:2026年度城乡居民医保集中参保缴费期为2025年10月至2026年2月,个人缴费标准为400元/人,与上一年度持平,城乡居民医保财政补助不低于700元/人,较上年提高30元。

  参加城乡居民医保可以享受医保报销待遇,包括普通门诊、“两病”门诊用药保障、门诊慢特病、住院、大病保险待遇、生育医疗费用保障等。

  自2025年起,参保人连续参加城乡居民医保满4年,之后每连续参保1年,可提高大病保险支付限额3000元。对当年没有使用过医保基金的城乡居民医保参保群众,次年可提高大病保险支付限额3000元。需注意的是,除新生儿等特殊群体外,未在居民医保集中征缴期内参保缴费或上一年度未参保缴费的人员,参保后将被设置3个月的固定待遇等待期(每多断保1年,待遇等待期增加1个月),在等待期内发生的医疗费用无法报销,需个人全额承担。

  市民提问:我是外省人,目前在黄石工作,想让外省的家人共济使用我的医保个人账户余额,请问现在黄石可以办理职工医保个人账户跨省共济吗?

  嘉宾回复:暂时还不可以。目前职工医保个人账户省内共济已经可以实现,但跨省共济暂时还无法实现。目前国家已出台相关政策,省里相关工作也正在推进中,预计未来将逐步实现。

  市民提问:我原来参加的是农村的合作医疗,2009年后一直是单位为我缴职工医保,今年马上要退休了,请问什么情况下不用再缴职工医保?

  嘉宾回复:同时满足三个条件,个人或单位可以不用再缴纳职工医疗保险费。三个条件分别是:1.社保要办理退休;2.职工医疗保险实际缴费时间累计缴满13年;3.由于黄石是1999年12月开始建立职工医保,在此之前的工龄可视同缴费年限,在这之后缴费的为实际缴费年限,两者相加要满30年。

  若退休时职工医保累计缴费年限不足30年,可选择一次性补缴补齐,也可选择按月续缴。

  市民提问:去年12月中旬我在山西住院治疗了一段时间,现在想回黄石进行手工报销,请问需要准备哪些材料?报销款多久能到账?

  嘉宾回复:现在异地就医可以通过线上办理备案手续后直接联网结算,非常方便。如果未进行异地就医备案,需要办理手工报销,那就需要自入院之日起60天之内,将出院小结、发票、费用清单、医保卡及复印件等相关资料送到市民之家相关窗口办理报销手续,一般10个工作日可以到账。

  市民提问:我在与黄石交界的鄂州汀祖镇工作,是鄂州职工医保。但我长期居住在黄石,户口也在黄石,经常要在黄石看病就医,这种情况能否办理异地就医备案手续?

  嘉宾回复:这种情况可以通过湖北医疗保障微信小程序等线上渠道,办理长期异地居住备案手续。备案成功后,在黄石住院和门诊可以享受和鄂州一样的待遇。但具体相关政策,建议咨询鄂州市医疗保障局。

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