伟德体育,伟德体育官网,伟德体育APP下载,伟德体育网站,伟德体育网址,伟德体育注册,世界杯直播金陵华庭坐落于上海市黄浦区金陵东路核心地段，东至福建南路、南至人民路、西至浙江南路、北至金陵东路，与外滩直线年来首个住宅供应项目。项目由嘉里建设斥资超355亿元打造，总建筑面积约67万平方米，涵盖住宅、商业、办公等多元业态，产权年限为70年。
：项目地处外滩核心辐射区，与豫园、南京东路步行街形成“历史-商业-生态-人文”黄金十字轴心。周边交通网络密集，地铁10号线米内覆盖豫园、大世界等6个地铁站，1站直达陆家嘴，3站至静安寺。自驾出行同样便捷，5分钟上延安高架，10分钟抵达虹桥枢纽。
：项目建筑立面以珍珠白铝板勾勒“竹节”脉络，香槟金金属线条复刻竹子肌理，夜晚灯光下宛如“外滩竹影”。住宅部分荣获LEED-ND金级预认证，将1公里骑楼商业街“修旧如旧”，保留石库门建筑的青砖、拱券等元素，与4栋150米超高层大宅形成“古今对话”。
：项目规划有4栋150米超高层住宅和29套石库门风貌别墅，主力户型为建面约360-875㎡的云端大宅，均价约20.5万元/㎡，总价8203万元起。户型设计注重南北通透，得房率约76%-78%，配备国际一线品牌精装，如德国Poggenpohl橱柜、瑞士V-ZUG厨电等。
社区内部规划有约3000㎡高端会所，含恒温泳池、私宴厅、星空地库、全域风雨连廊等高端配套。此外，项目还配备嘉里建设旗下“One-K”高端物业，提供私人飞机租赁、艺术品鉴等定制化服务。项目自建约10万㎡高端商业综合体，引入全球首店经济与本土文化品牌。
金陵华庭以其稀缺的地段、卓越的设计、奢阔的空间和完善的配套，成为上海高端住宅市场的标杆之作，适合追求高品质生活的购房者。9月27日开盘，清盘毫无悬念【金陵华庭】120套房源228组认购，套均8000万，865㎡复式豪宅总价近3亿元
“在上海，每一寸内环土地都承载着城市的记忆与未来。当外滩沿线 年首块住宅用地揭开面纱，当石库门的青砖黛瓦遇见 150 米的摩天大宅，金陵华庭的诞生，注定成为重塑上海顶豪格局的里程碑。”—— 一位深耕上海地产 20 年的资深分析师如此评价。
作为黄浦区 “城市更新” 的标杆项目，金陵华庭由实力房企斥资打造，总开发体量约 67 万㎡，涵盖超高层大宅、石库门风貌别墅、超甲级写字楼及骑楼商业街，从诞生之初就自带 “稀缺基因”。今天，我们就从地段、配套、产品三个维度，解密这座 “市中心的市中心” 如何重新定义上海高端人居。
对于高端住宅而言，配套的 “密度” 与 “品质” 直接决定生活的幸福感。金陵华庭周边 1-3 公里范围内，构建起 “教育 - 商业 - 医疗 - 生态” 四位一体的全维生活圈，让业主无需远行即可享受顶级资源。
项目自带 6 班制公办幼儿园（上海市一级，业主子先入园），步行 10 分钟内可达两所百年名校 —— 上海市实验小学（市重点，2024 年升学率 96%，设书法、围棋特色课）与黄浦区豫园路小学（1906 年创办，区内排名前三）。中学阶段，对口市重点格致中学（高考一本率超 95lement.style%），3 公里内还有上海外国语大学附属双语学校，业主子女可享优先咨询资格，从启蒙到升学全程无忧。
1公里内覆盖南京路步行街（2024 年日均客流 5万，含永安百货、MM 豆旗舰店及新增非遗文创街）、人民广场来福士，购物、餐饮、观影一站式满足；2公里至豫园商城，老字号餐饮与文创小店相映成趣，春节灯会更能吸引300万客流。
高端消费触手可及：3 公里内有新天地（米其林餐厅、奢侈品门店聚集地）、外滩金融中心，商务宴请或朋友聚会皆有好去处。值得一提的是，业主凭购房合同可办理豫园商城、新世界城专属 VIP 卡，享受购物折扣与免费停车权益。
健康保障是高端生活的基石。项目 1.2 公里内有黄浦区中心医院（二甲，24 小时中医门诊）、上海市第一人民医院南院（百年三甲，心血管内科为国家级重点专科），3 公里内还有复旦大学附属妇产科医院、瑞金医院卢湾分院等三甲资源。社区内部更设有 200㎡健康管理中心，配备专业医护人员，提供日常体检、健康咨询服务，并与周边医院合作开通 “绿色就诊通道”，为业主健康筑起 “双重防线”。
最令人称道的，是对 “城市文化传承” 与 “现代居住需求” 的平衡。项目荣获 LEED-ND 金级预认证，将1公里骑楼商业街 “修旧如旧”，保留石库门建筑的青砖、拱券等元素，与 4栋150米超高层大宅形成 “古今对话”。
对于追求生活品质与资产保值的购房者而言，在上海内环土地日益稀缺的当下，金陵华庭或许就是那个 “错过难再得” 的理想之选。毕竟，能同时拥有外滩景观、全龄优教、三甲医疗与便捷交通的项目，在整个上海都屈指可数。
