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朝阳区太阳宫地块与门头沟区四道桥地块同日竞拍，却呈现截然不同的两种景象——
太阳宫0627地块堪称此轮土拍的明星。起始价31亿元，成交楼面价约7.1万元/平方米，这一数字足以让外行瞠目，却依然阻挡不了开发商的热情。
9月30日，北京土拍市场迎来2幅地块成交。其中，中建智地以43.245亿元竞得太阳宫地块，楼面价8.53万元/㎡；电建+门城投资联合体以9.57亿元底价摘得门头沟地块，楼面价2.35万元/㎡。
太阳宫地块自上架以来备受关注，作为“明星”地块吸引了9家房企报名并报价，分别为懋源、京投、北京城建、中建智地、中海北京、金隅、招商、保利、建发，经过339轮竞价，最终由中建智地竞得，溢价率达39.18%。
朝阳区太阳宫新区D区土地一级开发项目CY00-0215-0627地块，土地面积约为1.94万平方米，建筑面积约为5.06万平方米（其中住宅部分面积43161.68㎡，商业部分面积7400㎡），容积率2.6，控高80米，交易起始价为31亿元。
地块位于东北三环到四环之间，紧邻地铁太阳宫站，可实现10号线号线双轨换乘；南侧紧邻凯德MALL，附近有人大附中朝阳学校、人朝分实验学校，还有太阳宫公园、望和公园、太阳宫体育公园、中日友好医院等，配套成熟完善，地段位置较为稀缺。
太阳宫板块上一次土拍是在2022年6月，当时是太阳宫029地块，中海、华润、大悦城多轮举牌。
价格达到“触顶”上限66.815亿元、竞政府产权触顶10%，到摇号环节，最终意外摇中没有参与竞价举牌的中建玖合。
2022年9月30日开盘当天，412套房源全部售罄，成交均价约11.7万元/平方米。如今已经交付，品质非常高。
和酒仙桥不同，太阳宫整体界面比较新，没有大批量的拆迁腾退地块，0627这块可能是太阳宫近些年唯一出让的新地了。
朝阳区为数不多四环以内的板块，而且板块内以高端豪宅为主，包括太阳公元、火星园、红玺台及丰和园等，二手房挂牌价11万-15万元/㎡区间。
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